Навигация
ГлавнаяБлогиГлавные новостиНовостная аналитикаВидеоряд Авторы
  • А.Агафонов С.Алфёров В.Белоусов А.Горбатов А.Девятов Г.Деев Ю.Забродоцкий А.Митрофанов В.Муниров К.Мямлин М.Красов В.Прутков Е.Разумеев Д.Розанов А.Русантов Г.Садулаев C.Салькенов А.Севастьянов И.Селиф И.Смирнов В.Филаретов
Рубрики
  • Дискуссионный клуб Жили-были... За рубежом Литературный уголок Мировоззрение Наша культура Научи хорошему! О разном Прошедшее Сверхновая реальность Текущий момент
Аналитика ВП СССР
  • 1990 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Книги ВП СССР
  • Богословие Государственное управление История Ключи к разумению Матричное управление Наследие А.С.Пушкина От социологии к жизнеречению Педагогика Психология Философия Человечность
Библиотека
  • Труды И.В.Сталина О Сталине и сталинской эпохе Замысел жизнеустройства Прошлое Культурное наследие Мироустройство Народное хозяйство Познай себя Разное
Объединённый проект
  • Все материалы Постановка и организация процесса Определение смыслов и сборка Разборка проектов Отклики и диалоги
Медиа
  • Зазнобин В.М. Ефимов В.А. Методологические семинары Аудио-передачи и аудиокниги Международные новости
Ключи
  • А.С.Пушкин артефакты банки богословие будущее вероучения видео вторая мировая война выборы геополитика глобализация государственное управление демократия на марше депрессия дипломатия дискуссия заговор законодательство законы здоровье И.В.Сталин идеологии информационная безопасность искусство история кадры киберпространство кино ключи к разумению корпорации космология космонавтика кризис культура любовь матричное управление международные организации мемуары методология мир мировоззрение мифы музыка наркотический геноцид наука небополитика оборона образование от социологии к жизнеречению партии педагогика Пётр I питание политика порочность преступность прогноз психология Путин пятая колонна различение революции Россия село семья соборность социология союзы спорт статистика творчество текущий момент терроризм технологии третья мировая война фантастика философия финансы человечность школа здравого смысла шпионаж эгрегоры экология экономика энергетика этнография язык
Регистрация   +    
Стандартно

Через социальную сеть

Вход

Забыли пароль?
О проекте Наш блог Пользовательское Соглашение ЧаВо Контакты
Вконтакте Одноклассники Facebook Twitter Google+ Youtube
О справедливом замысле жизнеустройства
Чтение и письмо отнюдь не составляют образования, если они не помогают людям быть добрее ко всем тварям.  (Джон Рёскин)

Лента

В защиту Путина: новая глобальная проблема российской науки

О разном
2019-02-14 19:14

Птица-тройка Владислава Суркова

Александр Горбатов
2019-02-13 21:36

А. Девятов. "Встречая год Желтой Свиньи"

Андрей Девятов
2019-02-10 22:54

Монархисты зашевелились

Александр Горбатов
2019-02-08 13:16

О глобально-историческом смысле нашего времени

О разном
2019-02-05 20:25

Анатомия бюрократического идиотизма и чиновного бездушия

Александр Горбатов
2019-01-31 13:50

Сотворённый человек

Видео
2019-01-27 18:44

Интервью с Юрием Георгиевичем Алексеевым

Дискуссия
2019-01-23 14:13

Глобализация мирового сообщества и актуальные проблемы русского разума в созидании будущего

О разном
2019-01-22 22:34

Декорации и закулиса

Андрей Девятов
2019-01-21 10:31

Да здравствует король!

Научи хорошему!
2019-01-17 22:39

Канал ТНТ посмеялся над смертью генерала Карбышева. Пора отвечать за "шутки"?

Научи хорошему!
2019-01-16 21:43

В угаре информационного блуда

Александр Горбатов
2019-01-16 13:27

Фильм "Т-34": Фашизм будем побеждать все вместе!

Научи хорошему!
2019-01-15 23:35

Без сложностей: как упростить жизнь

Владимир Филаретов
2019-01-09 13:44

Фильм "Полицейский с Рублёвки. Новогодний беспредел": Классика жанра от ТНТ

Научи хорошему!
2019-01-04 17:29

РПЦ спорит о фильме "Ирония судьбы", а ответ-то прост…

Научи хорошему!
2019-01-03 18:07

Подводя итоги – 2018

Александр Севастьянов
2019-01-03 15:48

Новогодняя сказка

Андрей Девятов
2019-01-01 21:08

Быть или не быть: об идейных началах Русского прорыва в будущее

О разном
2018-12-28 21:35

Год коренного перелома

Андрей Девятов
2018-12-26 09:19

Не поздно ли причитать и возмущаться?

Александр Горбатов
2018-12-25 14:47

На Планете КОБ

  • Рассылка
  • Календарь
Рассылка Subscribe.Ru
'Текущий момент'
 
Подписаться письмом

 

<< Фев 2019 >>
 Пн  Вт  Ср  Чт  Пт  Сб  Вс 
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728   

Пpодаём квартиpу

2010-11-15 21:31
А А А

Если Вы уже решили продать квартиру, попытайтесь самостоятельно определить стоимость квартиры на сегодняшний день. Изучая специализированные издания по недвижимости Вы легко найдёте цены на подобное жилье. Цифры, которые вы увидите, будут соответствовать предложенным, а не фактическим.

Подобный метод поможет вам неплохо сориентироваться. Стоимость квартиры во многом зависит от текущего состояния рынка недвижимости, расположения дома, типа здания и его износа, состояния подъезда и квартиры, вида из окон, а также от положения дома относительно метро, если оно, конечно, есть в Вашем городе. При самостоятельной оценке не нужно ориентироваться на самую высокую цену. Она может быть неоправданно высокой.

Зачастую высокая стоимость квартиры объясняется уникальным расположением дома, его классом, а также стильной или эксклюзивной отделкой. Однако ваша квартира таким набором параметров, увеличивающих цену, может не обладать. И даже если вы сообщите о продаже своего объекта по высокой цене, сроки его реализации могут затянуться на очень большое время. Такую тенденцию можно заметить, просмотрев предложения других квартир в городе. Многие квартиры рекламируются в разных специализированных изданиях на протяжении достаточно большого времени, и их реклама затягивается на много месяцев. Но если вы не хотите ждать, то можете просто дать объявление в газете, например, "продажа квартиры САО" и установить интересную для покупетеля цену, то вполне возможно, что вам повезёт и вы продадите квартиру быстро.

Есть случаи, когда одна и та же квартира через разные агентства недвижимости рекламируется по разной цене. Бывает и так: сначала квартира выставляется на продажу по одной цене, а через 1-2 месяца - по другой. Скорее всего это говорит о том, что продавец очень плохо ориентируется в нынешней ситуации и отказывается продавать свое жилье по более низкой цене. Конечно, если хозяин квартиры не заинтересован в быстрой продаже, то он может продавать свою квартиру и более года, но если квартиру нужно продать очень быстро, то для альтернативной сделки, когда нужно одновременно и продать и купить квартиру, завышение цены может иметь для продавца весьма негативные последствия. Самостоятельные действия могут вызвать и недооценку стоимости объекта. В этом случае ваш телефон раскалится от звонков людей, желающих приобрести квартиру. Естественно, если у вас нет срочной надобности в деньгах, цену можно и подержать и завышенной.

В итоге при реализации квартиры наглядно работает принцип «Время - деньги»: чем дешевле квартира, тем быстрее её продадут. И наоборот. Если оценка сделана верно, сроки продажи будут оптимальными: для свободной квартиры временной период составляет один-три месяца, а для альтернативы - недели три. Всё зависит от требований к объекту, покупаемому взамен.

Чтобы убедиться в правильности своей оценки, можно позвонить в риэлтерскую компанию. Специалист по телефону приблизительно оценит вашу квартиру, однако точную стоимость он сможет сообщить Вам только при осмотре. Цена на жильё формируется от многих параметров, поэтому выбирать нужно опытного риэлтера, который учтёт все нюансы.

А что риелтэр учтёт? Свободную квартиру специалист оценит дороже на пару-тройку тысяч долларов, чем ту, в которой прописаны и проживают люди. Учтёт он и престижность месторасположения недвижимости в районе, а близость промышленных зон и автомагистралей, крайние этажи и удалённость от метро, включая и неприглядный вид из окон, снизят итоговую цену квартиры. Он проанализирует базу данных, узнает, выставлены ли на продажу подобные квартиры в вашем районе. Если квартир много, то при оценке это также будет учтено. В противном случае за квартиру, выставленную на продажу, можно просить несколько дороже. Так что существуют свои резоны для понижения или повышения стоимости квартиры. Опытный риэлтер найдет в вашей квартире такие плюсы, о которых вы даже и не думали.

Хотя с другой стороны, если вы посвятите недельку другую этому вопросу и досконально его изучите (благо в интернете можно найти любую информацию), то продать квартиру вы сможете и сами. Дорогу осилит сами знаете кто.

На главную

Последние комментарии

В защиту Путина: новая глобальная проблема российской науки

Смотреть профиль
Kam Nwt
сегодня 14:32 1

Агент "кремля" - или народа?

Смотреть профиль
Kam Nwt
сегодня 13:43 29

Другое интервью. В гостях Дмитрий Новоженов. Как вывести экономику России в мировые лидеры?

Смотреть профиль
Павел
2019-02-15 18:59 1

О причинах трагедии в Магнитогорске

Смотреть профиль
Kam Nwt
2019-02-10 23:47 25

На смерть поэта

Смотреть профиль
Kam Nwt
2019-02-10 21:21 313

Америка на нас нападет

Смотреть профиль
Kam Nwt
2019-02-10 21:10 28

Программа Движения "За новый социализм". Полная версия.

Смотреть блог
Смотреть профиль
Емеля
2019-02-07 22:33 3

Николай Платошкин о российской экономике: где взять деньги на равенство

Смотреть профиль
евгений гришин
2019-02-07 21:54 7

Читаемое в блогах

Путинские мультики. Итоги измены

Емеля
2268 2019-01-02 11:45

Разведка Франции: США лгали про российское вторжение на Украину

Сергей Странник
2133 2019-01-18 20:01

О причинах трагедии в Магнитогорске

Емеля
965 2019-01-07 10:43

В Китае распространение и хранение книг Солженицына стало уголовным преступлением

Сергей Странник
895 2019-01-09 10:48

Николай Платошкин о политике в России: страна задыхается от недостатка демократии

Емеля
872 2019-01-09 19:42

Не лги

Емеля
851 2018-12-21 21:53

Америка на нас нападет

Емеля
733 2019-02-04 09:31

Судьба Елены Бойко

Ледокол
732 2019-01-18 12:01

Николай Платошкин о российской экономике: где взять деньги на равенство

Емеля
718 2019-01-11 09:48

Монеты Тартарии

Емеля
703 2019-01-06 20:01

Платошкин отвечает

Емеля
686 2019-02-04 18:42

Основание. Проект "Церебро"

Иван
682 2018-12-24 14:25

Кому на самом деле принадлежит Газпром и Роснефть

Емеля
680 2019-01-24 09:50
Блоги на Разумей.ру

Информационные партнёры

ВИИЯКА Новый век Академия управления развитием ИРКСВ Школа Здравого Смысла
© 2008-2019 Информационно-образовательное сообщество 'Мировоззрение Русской цивилизации'